| Kohdenumero | 21612198 |
|---|---|
| Sijainti | Ailakkitie 10, 48800 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh+k+takkah+3mh+wc+kph+s+vh+at+varasto+terassi |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 89 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen ja Kotkan kaupungin rakennusvalvonnasta saadun RAHU-kortin tietoihin. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
Paritalo Oh+k+takkah+3mh+wc+kph+s+vh+at+varasto+terassi
Ailakkitie 10, Otsola, Kotka
Hinta
64 500 €
Koko
89 m²
Vuosi
1984
PARITALOKOTI EDULLISESTI OMAKSI! Kysytyllä, lapsiperheiden suosimalla Otsolan alueella As Oy-muotoinen, perheenkokoinen 1-tasohuoneisto odottaa uutta perhettä viihtymään, ja pintasaneeraamaan omannäköisen kodin! Tässä asut kuin omakotitalossa, vaikutat itse omiin asumiskuluihisi, takka ja vastikään uusittu ilmalämpöpumppu ja pitävät asumiskulut pieninä. Suojaisa oma piha-alue terasseineen, oma autotalli ja mainiot varastotilat. Tässä on erinomainen hinta-laatusuhde! Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!
| Velaton hinta | 64 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 64 500 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 0 € / kk |
| Hoitovastike | 0 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Yhtiön osakkailla ei ole yhteistä tiliä, eikä yhtiössä peritä kuukausittaista hoitovastiketta, vaan tontinvuokra, kiinteistövero ja kiinteistövakuutus maksetaan puoliksi. Huoneiston B osuus tontinvuokrasta on 109,85 euroa, kiinteistöverosta 184,37 euroa, ja kiinteistövakuutuksesta 671,81 euroa. Veden ja jäteveden perusmaksu on ollut n. 25-27 euroa/kk/asunto+ kulutuksen mukaan; asunto A:ssa on etäluettava päämittari, ja asunto B:ssä on oma mittari, jonka lukema ilmoitetaan taloyhtiön puheenjohtajalle/naapurille parillisten kuukausien viimeinen päivä, ja hän laskuttaa asunto B:n asukasta. Kaikki muut kustannukset maksetaan itsenäisesti. Asunnon B sähkönkulutus on ollut n. 4200 kWh/vuosi. |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaamismaksut Maanmittauslaitokselle. |
|---|
| Pihan kuvaus | Huoneistolla oma, suojaisa, pääosin nurmikkoinen piha-alue. Takapihalla huoneiston levyinen, katettu terassi. Piha-alue rajoittuu puisto-alueeseen. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Lämminvesivaraajan ilmaventtiili testattu 2020. Ilmalämpöpumppu uusittu 2022. Huoneiston rännit puhdistettu, puuterassi öljytty, ja pihasaneerausta tehty kesällä 2026. Kuntotarkastus ja energiatodistus teetetty 10.07.2026. Ilmalämpöpumpun huolto tilattu heinäkuulle 2026 (24.07.). Takan ja hormin nuohous tehty vuosittain. |
| Säilytystilojen kuvaus | Autotallin vieressä tilava varasto, piharakennuksessa toinen varastotila. |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä vaaleat kaapistot, jääpakastinkaappi, sähköuuni keraamisella keittotasolla, liesituuletin, astianpesukone. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitetussa kylpyhuoneessa suihku, pesuallas, peili, pk-liitäntä, lämminvesivaraaja. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tilava, sähkölämmitteinen sauna. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kolme makuuhuonetta, joiden lisäksi myös takkahuonetta on mahdollisuus käyttää makuuhuonetilana. |
| 3 | |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc-tilassa wc-istuin, pesuallas+allastaso, peili-/seinäkaapisto valolipalla, bideesuihku. |
| Koko | 720 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kotkan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi |
| Vuokra | 219,70 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 30.06.2033 |
| Nimi | Asunto Oy Kotkan Ailakkitie 10 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Hallituksen puheenjohtaja Mari Puhakka Ailakkitie 10 A 1, 48800 KOTKA |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | Piharakennus rakennettu 1987. Yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla 2007, sadevesiviemäreiden ja salaojien lisäys toiseen päätyyn 2009, julkisivujen osittainen maalaus 2010, eteläpäädyn otsalautojen uusinta ja maalaus 2017, tiilikatto vaihdettu peltikattoon, samalla uusittu räystäät 2019, julkisivun puuosat maalattu 2020, autotallien ja niiden vieressä olevien varastojen ovet uusittu 2021, huoneiston B ulko-ovet ja ikkunat vaihdettu 2023. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä muuta | Asuinhuoneistojen huoneistoala yhteensä 178 m2, rakennuksen kokonaisala 200 m2 (Kotkan kaupungin rakennusvalvonnan RAHU-kortin mukaan, rakennus- ja huoneistorekisteriote, epävirallinen). Osakekohtaiset autotallit, joiden vieressä osakekohtaiset suuret varastot. Lisäksi vuonna 1987 valmistunut piharakennus, jossa molemmille osakkaille omat varastotilat. Huoneistolla A on oma valokuituliittymä, myös huoneistolla B on mahdollisuuus liittyä valokuituverkkoon. Molemmat osakkaat huolehtivat omien asuntojensa kunnossapidosta ja kuluista. |
| Nimi | Vänskä Raisa |
|---|---|
| Sähköposti | raisa.vanska@merikotkanpesa.fi |
| Puhelin | 040 736 9244 |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Osoite | Koulukatu 10, KOTKA |
| Toimiston puhelin | 040 7369 244 |
| Toimiston sähköposti | info@merikotkanpesa.fi |
