| Kohdenumero | 20256496 |
|---|---|
| Sijainti | Ruukinkatu 5, 48100 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+parvi+kph |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Kiinteistöosakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 27 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ilmoitettua pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, vaan se pohjautuu yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-ala kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. |
| Kerros | 1/5 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1994 |
| Käyttöönottovuosi | 1994 |
Kerrostalo 1h+kk+parvi+kph
Ruukinkatu 5, Kotkansaari, Kotka
Hinta
49 500 €
Koko
27 m²
Vuosi
1994
SIJOITTAJAT, HUOMIO! Valmiiksi vuokrattu, hyväkuntoinen, korkeatilainen 1. krs:n yksiö uuden, upean XAMKin kampuksen ja Kotkan kantasataman vieressä, loistopaikalla ydinkeskustassa. Kunnostaan huolehtinyt, suuria saneerauksia läpikäynyt, hyvin hoidettu, iso ja vahva taloyhtiö ikiomalla tontilla, hoitovastike vain 125,-/kk. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!
| Velaton hinta | 49 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 48 476 € |
| Velkaosuus | 1 024 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 415 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 182,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 57,50 € / kk |
| Hoitovastike | 125 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaamismaksut Maanmittauslaitokselle. |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autohalli- ja pihapaikat ovat osakkeina. Autopaikat 12,-/kk, autohallipaikat 35,-/kk. Sähköajoneuvojen lataus autohallissa tai talon pistokepaikoilla ei ole tällä hetkellä mahdollista. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Ydinkeskustan palvelut ja liikenneyhteydet, uusi XAMKin kampus lähes vieressä, torille ja kauppakeskus Pasaatiin vain parin korttelin matka. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Muut rakennusmateriaalit | Tiili/betoni |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kylmälaite, sähköliesi, liesituuletin, apk-liitäntä, valkoiset kaapistot. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitetussa, tilavassa kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku, pk-liitäntä. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuparvi kylpyhuoneen "katolla". |
| Koko | 3 104 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi |
| Nimi | Kiinteistö Oy Kotkan Keskuskatu 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kotkan Isännöintipalvelu Oy ISA Piia Ehrsten Naakantie 2 A, 48230 Kotka 044 735 5605 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | A-talon peruskorjaus 1991, A-talon kph:t vesieristetty 2000, A-talon lukitus 2002, A-talon elementtisaumat uusittu+betonijulkisivut maalattu 2003, A-talon parvekkeet uusittu 2006, B-talon kph:t kunnostettu 2008-09. Vesikattojen kunnostus 2010-11. A-talon kosteus-+radonkorjaus 2012. Talojen välisen kanaalin putkistojen uusiminen 2016. Lukitusten uusiminen 2017. B--talon katon vuotopaikkaukset 2018. Työterveystilojen vesijohtojen ja tuloilmakoneen uusiminen 2018. B-talon parvekkeet ja ikkunat+parvekeovet sekä A-talon ikkunat+parvekeovet uusittu, A-talon häkkivaraston valaistus uusittu, jätekatokseen lisätty verkotus 2019. Kaukolämpökeskuksen uusiminen, ja ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmanvaihdon säätö 2020. Patteriverkon perussäätö 2021. A-talon sähköpääkeskuksen ja B-talon nousukeskuksen uusiminen, sekä vesikattojen maalaus 2022. Kotkan Työterveyden kylpyhuoneen saneeraus, A- ja B-talon elementtisaumojen uusiminen, A-talon Rati-elementtien kiinnitysten parantaminen 2024. A-talon kellarin valurautaisten viemäreiden korjaus, A 33 huoneiston jätevesiviemärin vahinkokorjaus sekä huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: Autohallin pihakannen uusinta. B-talon hissikuilun lämmöneristys ja sisäseinien kunnostuksen selvittäminen. A-talon kellarin vesijohtojen uusiminen, A- ja B-talojen jätevesiviemäreiden uusiminen, B-talon hissin uusinta, sekä A-talon hissin uusinta. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 125 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 11 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | A-talo, Keskuskatu 2, rakennettu 1934-35, peruskorjattu 1991. B-talo, Ruukinkatu 5, rakennettu 1994. Autohallit rakennettu 1994. Autohalli- ja pihapaikat osakkeina, rahoitusvastike koskee molempia taloja. Huoneistojen A 1-A 61 huoneistoselitelmä yhtiöjärjestyksessä asunto/tsto. |
| Nimi | Vänskä Raisa |
|---|---|
| Sähköposti | raisa.vanska@merikotkanpesa.fi |
| Puhelin | 040 736 9244 |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Osoite | Koulukatu 10, KOTKA |
| Toimiston puhelin | 040 7369 244 |
| Toimiston sähköposti | info@merikotkanpesa.fi |
