| Kohdenumero | 21999706 |
|---|---|
| Sijainti | Haltijantie 3, 48350 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+kph+lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 51,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
Kerrostalo 2h+kk+kph+lasitettu parveke
Haltijantie 3, Karhuvuori, Kotka
Hinta
19 500 €
Koko
51,50 m²
Vuosi
1970
SIJOITTAJAT, HUOMIO! Eurot tuottamaan! Pienellä pääomalla edullisesti omaksi valmiiksi vuokrattu kauniskuntoinen, parvekkeellinen kaksiokoti! Pitkäaikainen, erinomainen vuokralainen valmiina. Huoneisto on saanut uuden, tasokkaan kylpyhuoneen ja uudet seinä-, katto- ja lattiapinnat vuodenvaihteessa 2012-13. Ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta viehättävät, vapaat näkymät taloyhtiön avaralle piha-alueelle. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!
| Velaton hinta | 19 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 18 437,37 € |
| Velkaosuus | 1 062,63 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 520 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 275,41 € / kk |
| Rahoitusvastike | 33,51 € / kk |
| Hoitovastike | 241,90 € / kk |
| Saunamaksu | 8 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaamismaksut Maanmittauslaitokselle. |
| Lämmitys | Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone kauttaaltaan saneerattu nykymääräyksia noudattaen, olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen asennettu laminaattilattiat, keittokomeroon ja eteiseen asennettu laattalattiat, kaikki seinä- ja kattopinnat pintasaneerattu vuodenvaihteessa 2012-13. |
| Auton säilytys | Autopistokepaikkavuokra 7,-/kk. Autokatospaikkavuokra 15,-/kk. Autotallivuokra 40,-/kk. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Päiväkoti, esikoulu ja ala-/yläaste lyhyen kävelymatkan päässä. |
| Palvelut | Karhuvuoren liikekeskuksen monipuoliset palvelut n. 250 m, Prisman kauppakeskus, Lidl n. 1,2 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erittäin hyvät. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Tilavassa keittokomerossa jääpakastinkaappi (jenkkimalli), sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, iso ikkuna, laattalattia. Keittokomeroon mahtuu pieni ruokailuryhmä. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitetussa, vuodenvaihteessa 2012-13 kauttaltaan nykymääräyksien mukaan saneeratussa kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, bideesuihku, suihku, pk-liitäntä. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa laminaattilattia, ja vaatekaapisto. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 7 352 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kotkan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi |
| Vuokra | 3 604 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.08.2030 |
| Nimi | Asunto-Oy Kotkan Haltijantie 3 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kotkan Seudun Talokeskus Oy Leevi Lumiranta Rautatienkatu 2 A, 48100 Kotka 05 225 1222 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Parvekkeet ja kellarikäytävät maalattu 2003, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2008, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009, liikehuoneiston ja C-talon kokoushuoneen kunnostus 2011, rappusten rakentaminen pihaan ajotien viereen 2011, leikki-teline piha-alueelle 2012, löylyhuoneiden kunnostus 2013, B-talon edustan asfaltointi uusittu 2013, kattojen uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristys 2014, elementtisaumauksien uusiminen 2016, IV-kanavien puhdistus ja parvekesaumausten uusiminen 2017, katon maalaus 2018, saunojen peruskorjaus ja kylmiöiden kunnostus/muutos lämpöisiksi varastoiksi 2020, kylpyhuoneiden kunnon arviointi 2021, LVI-hankesuunnitelman valmistuminen ja esittely osakkaille; LVI hankesuunnitelma aloitettu toukokuu 2022, esitetty osakkaille huhtikuu 2023; varsinainen yhtiökokous 22.5.2023 päätti yksimielisesti hyväksyä hallituksen esityksen tilata em. suunnittelu parhaaksi katsomaltaan insinööritoimistolta ja nostaa n. 40 000,- euron suuruinen hoitolaina hankkeen rahoittamiseksi. Suunnittelijaa ei ole vielä valittu. Aikataulu on avoinna. Asiaa ei viedä eteenpäin ennen kuin rahoitus on selvillä. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-10-vuotisjaksolle: Viemäreiden pesu ja kuvaus, putkiston uusiminen suunnittelun aloitustoimet, IV-kanavien nuohous. |
| Kuntotutkimuksista | Viemäreiden pesu ja kuvaus 2017. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 66 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Leikkiteline piha-alueella. |
| Nimi | Vänskä Raisa |
|---|---|
| Sähköposti | raisa.vanska@merikotkanpesa.fi |
| Puhelin | 040 736 9244 |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Osoite | Koulukatu 10, KOTKA |
| Toimiston puhelin | 040 7369 244 |
| Toimiston sähköposti | info@merikotkanpesa.fi |
