| Kohdenumero | 20517903 |
|---|---|
| Sijainti | Heikinkatu 11, 48100 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Tupaolohuone+mh+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 50,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ilmoitettua pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, vaan se perustuu yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-ala kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. |
| Kerros | 2/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
Kerrostalo Tupaolohuone+mh+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Heikinkatu 11, Kotkansaari, Kotka
Hinta
114 500 €
Koko
50,50 m²
Vuosi
2014
MERIKAUPUNKI KOTKAN PARHAINTA ASUNTOANTIA! Haukkavuoren upean, historiallisen näkötornin kupeessa, vuonna 2014 valmistuneessa Asunto Oy Kotkan Aurinkorinteessä esteetöntä kotia hakevalle kauniskuntoinen, muuttovalmis 2. krs:n kaksiokoti, joka odottaa uutta asukasta viihtymään! Tämä huoneisto kylpee valossa, ja todella suuri, lasitettu parveke on kuin yksi huone lisää! Huoneistolla on vapaat vehreät näkymät Haukkavuoren näkötornin suuntaan, aina merelle asti. Yhtiöllä on ikioma tontti, ja huikean suuri lasikattoinen kattoterassi saunaosastoineen upein näkymin. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!
| Velaton hinta | 114 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 79 602 € |
| Velkaosuus | 34 898 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 631,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 404 € / kk |
| Hoitovastike | 227,25 € / kk |
| Saunamaksu | 12 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 22 € / kk oma mittari |
| Muut maksut | Vesimaksu on ns. ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaamismaksut Maanmittauslaitokselle. |
| Lämmitys | Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Taloyhtiöllä on 22 autopistokepaikkaa, joiden varaus ja avaimet hoidetaan isännöintitoimiston kautta. Autopaikat 1-4 ovat Kiinteistö Oy Mustikkavuoren paikkoja (autopaikat 1 ja 2 on varustettu sähköauton latauspisteellä). Autopaikoista tehdään kirjalliset vuokrasopimukset, sopimuksen irtisanomisaika on 1 kk ja irtisanominen on aina tehtävä kirjallisena. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Vuokralaisen pitää itse ilmoittautua autopaikkajonoon itse (ei siis sijoittajaosakas). Autopistokepaikka 17 €, autopaikka kylmä 8 €. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Kaikki ydinkeskustan palvelut ja liikenneyhteydet lyhyen kävelymatkan sisällä. Haukkavuoren upea näkötorni lähes vieressä, https://www.visitkotkahamina.fi/kohteet/haukkavuoren-nakotorni/. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappipakastin, sähköliesi keraamisella keittotasolla, liesituuletin, astianpesukone, kaarihana, kaapistot. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilavassa, laatoitetussa kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, allas-, seinä- ja peilikaapisto, bideesuihku, suihku, suihkuseinä, pk-liitäntä. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Taloyhtiön ylimmässä kerroksessa, samassa rapussa upea saunaosasto, saunaosastolta käynti suurelle kattoterassille, jossa lasikatto ja upeat näkymät. Saunavuoro varataan isännöintitoimiston kautta. Vakiosaunavuoro maksaa 10 €/kk. Tilaussauna 8 €/h saunapäivinä, muina päivinä 16 €/ 1. tunti ja sen jälkeen 8 €/h. Saunan yhteydessä oleva kattoterassi on asukkaiden vapaassa käytössä saunavuorot huomioiden eli saunavuorojen aikana kattoterassi on saunavuorolaisen käytössä. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilava makuuhuone, jossa päätyseinällinen kaapistoja. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 2 444 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi |
| Nimi | Asunto Oy Kotkan Aurinkorinne |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kotkan Isännöintipalvelu Oy Juha Ranta Naakantie 2 A, 48230 KOTKA 044 735 5600, toimisto@kotkanisp.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Lämminvesimittarit vaihdettu 2019. Vesikaton kunnostustyöt 2025. Huoneistojen ja saunaterassin parvekelasien huolto 2025. Piha-alueen kunnostusmaalauksia 2026. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: B-portaan ulko-oven automatisointi 2027, lukitusten uusiminen 2028, parvekelasien huoltokierros 2029. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 27 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Vänskä Raisa |
|---|---|
| Sähköposti | raisa.vanska@merikotkanpesa.fi |
| Puhelin | 040 736 9244 |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Osoite | Koulukatu 10, KOTKA |
| Toimiston puhelin | 040 7369 244 |
| Toimiston sähköposti | info@merikotkanpesa.fi |
