| Kohdenumero | 20357110 |
|---|---|
| Sijainti | Kalliolankatu 2, 48100 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+kph+lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ilmoitettua pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, vaan se pohjautuu yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-ala kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna. |
| Kunto | Siistikuntoinen. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
Kerrostalo 2h+kk+kph+lasitettu parveke
Kalliolankatu 2, Kotkansaari/Sapokka, Kotka
Hinta
67 500 €
Koko
54 m²
Vuosi
1975
KOTKANSAAREN "PARAATIPAIKALLA", AIVAN SAPOKAN JA MERENRANNAN VIERESSÄ 1.KRS:N VALOISA, PARVEKKEELLINEN KAKSIO EDULLISESTI OMAKSI! Huoneistoon portaaton kulku, sopii myös liikuntarajoitteiselle. Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokra tällä hetkellä 629,-+vesim./kk. SIJOITTAJATKIN, HUOMIO!
| Velaton hinta | 67 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 57 411,59 € |
| Velkaosuus | 10 088,41 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 629 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 356,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 105,30 € / kk |
| Hoitovastike | 251,10 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Saunamaksu | 15 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaamismaksut Maanmittauslaitokselle. |
| Lämmitys | Kaukolämpö/vesikeskus |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Merenranta, venelaiturit, Sapokan ravintolapalvelut n. 200 metrin päässä. Ydinkeskustan palvelut ja liikenneyhteydet lyhyen kävelymatkan päässä. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Muut rakennusmateriaalit | Betoni |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääpakastinkaappi (uudehko), sähköliesi, liesituuletin, kaapistot. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suuressa, ikkunallisessa, laatoitetussa kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, peili, suihku, pk-liitäntä. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 9 653 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kotkan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi |
| Vuokra | 60 989,76 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 30.09.2073 |
| Nimi | Asunto Oy Kotkan Sapokan Talot |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Kotka Sami Savurinne William Ruthin katu 9 A, 48600 KOTKA 0102287800 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Parvekkeiden kunnostus ja maalaus+kaukolämmön alajakokeskus 1994, parvekelasit 1996, linja- ja patteriventtiilien uusiminen 1998, vesikattojen kunnostus 2001, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2004, Ekonor Oy:n lämpövahti asennettu lämmönvaihtimeen 2013, IV-kanavien puhdistus ja säätö koneellisen ilmanvaihdon osalta (yleiset tilat) 2014, rakennusten väliset kylmävesiputket ja jätekatoksen rakentaminen 2015, huoneistojen C 21 ja G 58 kylpyhuoneiden saneeraus 2016, elementtisaumojen uusiminen, viallisten tiililaattojen uusiminen, EF ja GH-talojen etelä/kaakkois päätyjen impregnointi, sokkeleiden huoltomaalaus 2018. Porrashuoneiden maalaukset, akustolevyjen uusiminen ja valaistuksen muutos liiketunnistimin toimiviksi led-valoiksi, koodilukot porrashuoneiden ulko-oviin 2020. Grillikatos; Jalotakka Oy, Villa Havouri rakennettu yhtiön piha-alueelle 2021. Parvekesaneeraus ja parvekelasit 2021. Parvekkeiden pistorasiat (osana parvekesaneerausta) 2022. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2024. Yleisten tilojen ikkunat, sekä huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2024-2025. Asuntojen palovaroittimien asennus 2025. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030, esitetty yhtiökokoukselle 06.05.2026: Yhtiön saunaosastojen kunnostus/tilamuutokset, kylmiökäytöstä poistettujen tilojen vaihtoehtoiset käyttömahdollisuuksien selvitys/muutokset, LVIS-perusparannuksen hanke- ja toteutussuunnittelun käynnistäminen, lukituksen uusiminen (nykyisen lukituksen sarjaa ei enää ylläpidetä), asuntojen kylpyhuoneiden saneeraus, käyttövesijohtojen uusiminen, viemäreiden uusiminen/sisäpuolinen saneeraus, sähköautojen latausvalmiuksien parantaminen. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 72 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Sähköautolataus kielletty yhtiön päätöksellä parkkialueen lämmityskoteloista. Kylmiöt ei enää kylmiökäytössä. |
| Nimi | Vänskä Raisa |
|---|---|
| Sähköposti | raisa.vanska@merikotkanpesa.fi |
| Puhelin | 040 736 9244 |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Osoite | Koulukatu 10, KOTKA |
| Toimiston puhelin | 040 7369 244 |
| Toimiston sähköposti | info@merikotkanpesa.fi |
