| Kohdenumero | 21917502 |
|---|---|
| Sijainti | Pokakuja 4, 48910 Kotka |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3(-4)h+k+kph+s+wc+2vh+valokatettu/lasitettu terassi |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 79,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
Rivitalo 3(-4)h+k+kph+s+wc+2vh+valokatettu/lasitettu terassi
Pokakuja 4, Metsäkulma, Kotka
Hinta
94 500 €
Koko
79,50 m²
Vuosi
1986
ETSITKÖ TILAVAA 1-TASOISTA, KAUNISKUNTOISTA RIVITALOKOTIA? SAATOIT JUURI LÖYTÄÄ ETSIMÄSI. TILOILLAAN VIEHÄTTÄVÄ, MAINIOPOHJAINEN PÄÄTYHUONEISTO, JOLLA ON HURMAAVA, VALOKATETTU JA LASITETTU TERASSI, SEKÄ AIDATTU, SUOJAISA VIHERPIHA VARASTOINEEN! Tähän kotiin mahtuu isompikin perhe, sillä olohuoneesta on erotettu kevyellä väliseinällä kolmas makuuhuone. Osakekohtainen autopaikka. Huippuedullinen hoitovastike, vain 257,04 €/kk, kunnostaan huolehtinut velaton taloyhtiö omalla tontilla. Myydään vuokrattuna, vuokra tällä hetkellä 990,-/kk, sisältäen kolme vesimaksua ja autopaikkamaksun. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!
| Velaton hinta | 94 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 94 500 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 990 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 285,60 € / kk |
| Hoitovastike | 257,04 € / kk |
| Erityisvastike | 28,56 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 7 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Yhtiössä kerätään ns. korjausrahastovastiketta vesikattosaneerausta varten, myytävän huoneiston osuus korjausrahastovastikkeesta 28,56 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaamismaksut Maanmittauslaitokselle. |
| Pihan kuvaus | Suojaisa, aidattu takapiha, jossa valokatettu ja lasitettu, suuri terassi sekä ulkovarasto. |
|---|---|
| Lämmitys | Kaukolämpö/vesikeskus |
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone saneerattu 2000-luvulla, wc-tilaa ja keittiötä ehostettu, vesikalusteita ja kodinkoneita sekä huonetilojen pintoja uusittu. Kolmas makuuhuone erotettu olohuonetilasta kevyellä väliseinällä, pintoja saneerattu ja väliovia uusittu 2022. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Lähikauppa aivan vieressä. Karhulan monipuoliset keskustapalvelut n. 3 km. Äijänniemen uimaranta, Suulisniemen ja Itärannan venelaiturit lyhyen kävelymatkan päässä. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Muut rakennusmateriaalit | Betoni/tiili |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä täyskorkea jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitetussa, ikkunallisessa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pk-liitäntä. |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Alkuperäisessä pohjaratkaisussa kaksi makuuhuonetta, kolmas erotettu olohuoneesta kevyellä väliseinällä. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc-tilassa wc-istuin, pesuallas, allas- ja peilikaappi. |
| Koko | 6 451 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi |
| Nimi | Asunto Oy Pokakuja 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | T & K Kirjanpito ja Isännöinti Ay Juho Uutela 044 982 8879, juho.uutela@tkkp.fi Vesivallinaukio 3, 48600 KOTKA |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Lisälämmöneristys yläpohjaan 2007. Kaukolämpöön siirtyminen (korvasi maakaasun) 2013. Ulkovalaisimien uusiminen 2013, 2015, 2019. Ulko-ovien uusiminen 2015. Ikkunoiden ja taka-ovien uusiminen 2017. Lämmitystermostaattien uusiminen 2019. Pihateiden tasaus 2019-2023. C-talon etupuolella olevan aidan uusiminen, paisunta-astian vaihto, IV-kanavien nuohous, kurtturuusujen poisto A-talon edustalta 2021. Talojen puuosien ja reunapeltien maalaus, asuntojen välisten huonokuntoisten aitojen uusiminen 2022. Sähköautojen latauspisteiden kartoitus 2023. Asuntojen palovaroitinten uusinta (10 v.paristot) 2024. Pylväsvalaisimien muutos toimimaan LED-valolähteella 2025. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Piha-aitojen uusiminen/maalaus tarpeen+huoltomaalauksia mukaan. Vesikaton ja vesi- ja viemärijärjestelmän kunnon seuranta. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 19 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiöön kuuluu 6 rakennusta, 3 kpl rivitaloja ja 3 kpl paritaloja. Taloyhtiöllä ei ole lainoja. |
| Nimi | Vänskä Raisa |
|---|---|
| Sähköposti | raisa.vanska@merikotkanpesa.fi |
| Puhelin | 040 736 9244 |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Osoite | Koulukatu 10, KOTKA |
| Toimiston puhelin | 040 7369 244 |
| Toimiston sähköposti | info@merikotkanpesa.fi |
