| Kohdenumero | 21785476 |
|---|---|
| Sijainti | Ristiniementie 110, 48310 Kotka |
| Huoneistoselitelmä | AK:Oh+k+2mh+wc+vh+kuisti.YK:Oh+k+3mh+kph+vintti+parveke.Pohjakrs: Pukuh.+kph+s. |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 200 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne ovat arvioita ja pohjautuvat Kotkan kaupungin rakennusvalvonnasta saatuun RAHU-korttiin (rakennus- ja huoneistorekisteriote, epävirallinen). Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1949 |
| Käyttöönottovuosi | 1949 |
Omakotitalo AK:Oh+k+2mh+wc+vh+kuisti.YK:Oh+k+3mh+kph+vintti+parveke.Pohjakrs: Pukuh.+kph+s.
Ristiniementie 110, Ristiniemi, Kotka
Hinta
179 000 €
Koko
200 m² / 250 m²
Vuosi
1949
TÄSSÄ MERELLISESSÄ RISTINIEMESSÄ SIJAITSEVASSA KIINTEISTÖSSÄ ON "SITÄ JOTAIN"! Kerrassaan hurmaava, monimuotoisuudellaan ja mahdollisuuksillaan kiehtova kiinteistö, jossa on vuonna 1949 rakennettu, 1980-luvun puolivälissä peruskorjattu, ja viime vuosinakin saneerauksia läpikäynyt kahden asunnon omakotitalo, upea vanha, veneveistämö-/verstas-/pihasaunarakennus, suuri autokatos-/varastorakennus, 1999 valmistunut kalanjalostamorakennus ja huvi-/grillausmaja. Ikkunoista ja pihalta upeat merinäkymät, meren rantaan n. 100 m, rannassa venevalkamaoikeus isommallekin veneelle. Mahtavat tilat monenlaiseen yritystoimintaan ja kahdellekin sukupolvelle! TÄMÄNKALTAISIA HARVOIN TARJOLLA! Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!
| Velaton hinta | 179 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 179 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 582,32 €/vuosi |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 3 %, lainhuudatusmaksut, 1/2 osuus kaupanvahvistaja palkkiosta (71,50 euroa/sopijapuoli). |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Asuinrakennus sekä molemmat huoneistot peruskorjattu 1980-luvun puolivälissä nykyiseeen muotoonsa, samassa yhteydessä vasta viemärit ja vesijohdot vedetty sisällä asuinrakennukseen, peruskorjauksen yhteydessä uusittu myös sähköt, kaikki huonetilat, keittiöt, saniteettitilat, pohjakerroksen saunosasto yms. Asuinrakennuksen vesikatto uusittu 2000-luvun alkupuolella. Asuintilojen ikkunat uusittu n. 2007. Asuinrakennuksen julkisivut maalattu 2010-luvun lopussa. As 1 huonetilojen lattiat uusittu n. 2020. Asunto 2:n kylpyhuone saneerattu 2020-luvulla. Asuin- ja piharakennuksissa vuosikymmenten saatossa tehdyille muutostöille ei ole haettu lupia, eikä muutostöistä ole ilmoitettu Kotkan kaupungille. |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Runsaasti säilytys- ja varastotiloja sekä asuinrakennuksessa, että piharakennuksissa. |
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti. |
| Katon kunto | Uusittu 2000-luvun alkupuolella. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Puu/lauta |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Molemmissa asunnoissa on omat tilavat keittiöt, joissa normaali keittiövarustus, As 1:n keittiössä varaava puuliesi-/leivinuuni. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Molemmissa asunnoissa tavanomaiset saniteettitilat, As 1.ssä tilava wc-tila, ei erillistä kylpyhuonetta, As 1:n asukkaat ovat käyttäneet pohjakerroksen saunan yhteydessä olevaa kylpyhuonetta. As 2:n kylpyhuone/wc saneerattu 2020-luvulla. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Pohjakerroksessa sähkölämmitteinen sauna, piharakennuksessa puulämmitteinen sauna, jossa myös lämminvesipata. Pihasaunasta ei varsinaista viemäröintiä, saunaan ns. kesä-/kantovesi. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Yhteensä 5-6 makuuhuonetta. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Molemmissa asunnoissa wc-tilat/As 2:ssa kph:n yhteydessä. |
| Tontin nimi | Kallio |
|---|---|
| Koko | 2 280 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 285-411-3-109 |
| Rakennukset |
|
| Ranta |
|
| Nimi | Vänskä Raisa |
|---|---|
| Sähköposti | raisa.vanska@merikotkanpesa.fi |
| Puhelin | 040 736 9244 |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Yrityksen nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Merikotkan pesä Ky LKV |
| Osoite | Koulukatu 10, KOTKA |
| Toimiston puhelin | 040 7369 244 |
| Toimiston sähköposti | info@merikotkanpesa.fi |
